“Es un problema en el que no se ha actuado durante años”
La alcaldesa de Teruel, Emma Buj (PP), vinculó la modificación del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de Las Viñas que tramita el Ayuntamiento con la voluntad municipal de avanzar en la reordenación urbanística de las zonas de edificación irregular que durante décadas han proliferado en la ciudad
"Hay que arrancar por algún sitio y la intención del ayuntamiento es intervenir en el área de Las Viñas. Es un problema en el que no se ha actuado durante años, existe una colmatación de viviendas y no se dispone de servicios adecuados", dijo
Buj señaló que para favorecer este objetivo se ha elegido el de cooperación como sistema de gestión urbanística. "El Ayuntamiento ejecutará las obras y pasará las cuotas a los particulares", explicó
La actuación se iniciará en una unidad de ejecución que abarca pocas parcelas y propietarios y por ello "es más fácil de gestionar". Después, se continuará con el resto del ámbito en función de las posibilidades de gestión y sin establecer un plazo concreto para finalizar la ordenación. Esto permitirá a los propietarios de viviendas irregulares legalizar sus casas y disponer de servicios, pero pagando lo que corresponde por ellos", apuntó Buj, quien apuntó que la ciudad conseguirá mejorar "una zona que cada día es más urbana, pero que no tiene adecuados accesos o servicios de alumbrado o alcantarillado"
Suspensión de licencias
Como primer paso, el Ayuntamiento de Teruel mantiene suspendido desde el pasado 29 de julio el otorgamiento de licencias de parcelación, edificación y demolición con el fin de estudiar la modificación del PERI
La medida, aprobada por unanimidad en el pleno municipal del pasado 4 de julio, tendrá una duración de un año. El objetivo es evitar que durante la tramitación del nuevo planeamiento se ejecuten obras que vayan en contra de sus determinaciones e impidan su aplicación una vez que entre en vigor
El consistorio espera que este plazo sea suficiente para culminar la modificación del PERI, aunque la tramitación prevista en el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón es larga. Según esta norma, la aprobación inicial se realiza por decreto de Alcaldía, dando cuenta de él al pleno. Después debe someterse a información pública durante un mes y recabar los informes sectoriales oportunos.
El trámite prosigue con el sometimiento a informe preceptivo del Consejo Provincial de Urbanismo y concluye con la aprobación definitiva en el pleno municipal
Autor:EVA RON / Teruel