El Ayuntamiento de Teruel establece un criterio para el aislamiento térmico de edificios

El Ayuntamiento de Teruel en pleno aprobará este lunes fijar un criterio interpretativo para la instalación de aislamiento térmico en los edificios en la ciudad de Teruel. Según este criterio, se permitirá realizar obras de mejora energética en edificios existentes que cumplan una serie de condiciones, entre ellas que la intervención que se vaya a realizar deberá garantizar un mínimo de reducción de la demanda energética del 30% anual de calefacción o de refigeración.

La instalación del Sate, como comunmente se conoce al Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, no computará en la edificabilidad del inmueble hasta 10 centímetros de espesor.

Además, las obras a realizar deberán describirse en un proyecto de todo el edificio en el que se vaya a actuar y solo se podrá sobresalir con el Sate en la alineación oficial en las plantas superiores a la baja, para no afectar a elementos como las aceras, explicó el concejal de Urbanismo, Juan Carlos Cruzado.

En este criterio interpretativo no se incluye los edificios que forman parte del ámbito de aplicación del Bien de Interés Cultural (BIC) que afecta al Centro Histórico ni a los edificios catalogados porque en estos casos el proyecto tiene que recibir el informe favorable previo de la Comisión Provincial de Patrimonio Cultural.

Según explicó Cruzado, el Ayuntamiento de Teruel tiene que aprobar la fijación de este criterio porque en el Plan General de Ordenación Urbana de 1985, todavía vigente, no aparece reflejado este tipo de intervenciones en las fachadas.

“Sí que se recoge en el nuevo Plan”, comentó el concejal, pero se ha visto necesario fijar este criterio antes de que se apruebe definitivamente la adaptación revisión del PGOU para que los propietarios interesados puedan presentar proyectos a las ayudas de rehabilitación de edificios y mejora de la eficiencia energética vigentes con cargo al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Sería el caso del programa de intervención en la calle La Parra y su entorno.

El Ayuntamiento ha recibido ya varias solicitudes de autorización para realizar obras que mejoren el aislamiento térmico en varios edificios de ese y otros entornos. El criterio interpretativo que este lunes se aprueba en pleno sigue la línea que se ha marcado en la revisión del Plan General, aprobada inicialmente en el mes de julio de 2024, y que actualmente está en proceso de resolución de las alegaciones presentadas. En este documento se regula detalladamente estas actuaciones para reducir la demanda energética en edificios existentes, con la instalación de Sate en las fachadas y de dispositivos bioclimáticos adosados a ellas.