La compraventa de viviendas en Teruel sube en abril su primera caída significativa
Las ventas bajan del centenar por primera vez desde diciembre de 2021La compraventa de viviendas en la provincia de Teruel se redujo un 35,3 % en abril respecto a marzo y un 17,5 % en comparación con el mismo mes de 2022, hasta las 99 operaciones, la cifra más baja desde diciembre de 2021, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que analizan las operaciones inscritas en los registros de la propiedad.
Se trata del primer descenso interanual registrado desde octubre de 2022, cuando se vendieron 103, 2 menos que un año antes. Además, la cifra de compraventas no bajaba del centenar desde diciembre de 2021, cuando fueron 79. De las 99 viviendas vendidas en abril en la provincia turolense, 90 eran nuevas y 9 de segunda mano. Además, 88 eran libres y 11 protegidas.
Los expertos apuntan que ya se empieza a notar la subida de la inflación y el encarecimiento de la financiación. Y es que, en el conjunto de España, la compraventa de viviendas descendió un 8,1 % en abril frente al mismo mes de 2022, y alcanzó las 43.311 operaciones, la cifra más baja en 2 años, tras sumar 3 meses de descensos, según el INE.
En la provincia de Teruel, el número de viviendas vendidas en el primer cuatrimestre asciende a 539, una cifra todavía un 13,2 % superior a la del mismo periodo del año pasado, cuando fueron 539. Las operaciones sobre vivienda usada se han incrementado un 18 % hasta las 464, mientras que las realizadas sobre nueva han descendido un 9,6 % hasta las 75. Esto significa que el 86 % de las compraventas tuvieron por objeto viviendas de segunda mano.
Ventas
Por otro lado, de las 539 viviendas vendidas hasta abril en la provincia turolense, 475 eran libres (más del 88 %) y tan solo 64 protegidas. Además de estas operaciones de compraventa, en Teruel se han transmitido en los 4 primeros meses del año otras 260 viviendas por herencia, 22 por donación y 168 con otras fórmulas.
La vivienda supone más de la mitad (51,4 %) de las fincas urbanas transmitidas por compraventa (1.049).
Por otro lado, en abril fueron objeto de compraventa en la provincia turolense 209 fincas urbanas, un 17,7 % menos que en el mismo mes de 2022. En los 4 primeros meses del año, se han vendido 791, un 12,4 % menos que en el mismo periodo del año anterior.
Datos regionales
El número de viviendas vendidas en Aragón se situó en abril en 1.117, lo que supone un descenso interanual del 7,4 %, según el INE.
De las 1.117 viviendas vendidas en abril en la Comunidad, 973 eran libres y 1440 protegidas, y 897 de segunda mano y 220 de nueva construcción.
Además de las 1.117 operaciones de compraventa, en Aragón se transmitieron otras 490 viviendas por herencia, 41 por donación, 2 por permuta y 461 con otras fórmulas.
