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Edificio La Alameda que el grupo Zardoya Pascual construye en la ciudad de Teruel

La firma de hipotecas para vivienda cae un 27,58% en Teruel en el mes de mayo

Según el INE, solo se realizaron 42 operaciones en la provincia


La firma de nuevas hipotecas para la compra de vivienda en la provincia de Teruel descendió un 27,58% en mayo en tasa interanual, cuando todavía estaba vigente el estado de alarma para evitar la propagación del coronavirus, hasta alcanzar 42 operaciones. El desplome fue igual al del conjunto del país (27,6%) y ligeramente superior al del conjunto de Aragón (24,7%).
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) difundidos ayer, en variación mensual, la firma de hipotecas descendió un 26,31%.
El importe medio de una hipoteca para vivienda en la provincia de Teruel fue de 108.952 euros en mayo frene a los 94.189 de un año antes, con un total de capital prestado de 4,5 millones de euros, un 21,61% menos que un año antes (5,4 millones) y un 43,15% menos que en abril (8 millones). 
Las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 88% del capital total prestado en el mes de mayo.
Y es que en ese mes tan solo se firmaron 3 hipotecas para la adquisición de fincas rústicas, un 75% menos en tasa interanual, por un importe de 394.000 euros, un 60% menos.
Además, en mayo se cancelaron tan solo 13 hipotecas sobre vivienda frente a las 50 del mismo mes de 2019, lo que supone un descenso del 74%.
En los primeros cuatro meses del año se han constituido un total de 272 nuevas hipotecas para la adquisición de vivienda en la provincia, lo que supone un descenso del 21,61% respecto al mismo periodo del año anterior. El importe de enero a mayo asciende a 29,7 millones de euros, un 18,93% menos.
En el conjunto de Aragón, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda se desplomó un 24,7% en mayo en tasa interanual, hasta las 683 operaciones.
Según los datos del INE, la firma de hipotecas creció en Aragón un 24,9% respecto a abril.
El importe medio de una hipoteca para vivienda fue de 117.096 euros en mayo en Aragón, con un total de capital prestado de 79,9 millones, un 9% menos que un año antes y un 45,5% más que en abril.
En el conjunto del país, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda se desplomó en mayo un 27,6% en tasa interanual hasta alcanzar las 25.538, su mayor retroceso desde septiembre de 2019.
El INE indica que el importe medio de una hipoteca para vivienda era de 127.145 en mayo, un 3,2% superior al que marcaba en el mismo mes de 2019.
El total de fincas hipotecadas para cualquier uso se redujo en mayo un 28,7%, hasta alcanzar las 34.759, y el capital total prestado cayó un 28%, hasta 5.095 millones de euros.
En viviendas, el capital prestado se situó en 3.247,0 millones, con un descenso anual del 25,3%.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 146.584 euros, un 1% superior al del mismo mes de 2019.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 63,7% del capital total prestado en el mes de mayo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio era del 2,48%, y el plazo medio de 23 años.
El 47,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y el 52,8% a tipo fijo; al inicio, el tipo de interés medio era del 2,12% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,87% para las de tipo fijo.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, las regiones con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311).
Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron también Madrid (886,6 millones de euros), Cataluña (633,3 millones) y Andalucía (496,7 millones).
Canarias es la única comunidad con tasa de variación anual positiva (2%).
Los mayores descensos se registraron en Extremadura (51,8%), Castilla La Mancha (44,8%) y Asturias (44,7%).
La única comunidad con tasa anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas es Canarias (0,1%), en tanto que Galicia (10%) y Cantabria (13,2%) registran los menores descensos.
Extremadura (49,5%), Asturias (48,3%) y Castilla La Mancha (48,1%) presentan las mayores bajadas.