La compraventa de viviendas en la provincia de Teruel alcanza ya niveles de prepandemia

La compraventa de viviendas en la provincia de Teruel se incrementó en los once primeros meses de 2021 un 24% respecto al mismo periodo del año anterior y un 13,2% en comparación con 2019, antes del inicio de la pandemia, hasta sumar 1.157 operaciones, según la Estadística de Transmisiones de los Derechos de la Propiedad difundida este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de noviembre de 2021, cuando se llevaron a cabo 125 operaciones frente a las 93 del mismo mes de 2020, lo que supone un aumento del 34,4%, la compraventa de viviendas encadena nueve meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 16,6% y del 33,3% registradas en octubre y septiembre, respectivamente, del 8,65% en agosto, del 44,4% en julio, del 56% en junio, del 155,5% en abril y del 38,86% en marzo.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en la provincia de enero a noviembre fue consecuencia principalmente del incremento de las operaciones sobre vivienda usada, que crecieron un 30,67% respecto al mismo periodo de 2020, hasta las 967 operaciones, dado que la compraventa de pisos nuevos solo subió un 1%, hasta las 190 operaciones.

Con respecto a 2019, la compraventa de vivienda usada ha aumentado un 23,18% y la de nueva un 23,18%.

El 87,6% de las viviendas transmitidas por compraventa hasta noviembre fueron libres y el 12,4% protegidas.

Viviendas libres

La compraventa de viviendas libres subió un 27,1% interanual hasta las 1.013 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 6,6% sumando en total 144 operaciones.

Además de las 1.157 viviendas nuevas y usadas transmitidas mediante compraventa, en los once primeros meses de 2021 hubo 726 que cambiaron de manos por herencia, 70 que fueron objeto de donación y nueve de permuta. Por otro lado, la vivienda supuso el 51,51% del total de las compraventas de fincas urbanas (2.246).

En términos mensuales (noviembre de 2021 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas se incrementó un 19%.

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron de enero a noviembre las 11.360, un 20,76% más que en el mismo periodo de 2020.

El 52% de las compraventas correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 48% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 24,7% interanual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 23% en relación a los nueve primeros meses de 2020, hasta sumar 2.075 operaciones.