La compraventa de vivienda en la provincia de Teruel se mantiene en niveles de 2010

La compraventa de viviendas en la provincia de Teruel ha aumentado un 21,35% y un 23,27% en los siete primeros meses del año en comparación con los mismos periodos de 2021 y de 2019, antes del inicio de la pandemia, respectivamente. De enero a junio, se han formalizado 858 operaciones, de las que 720 corresponden a obra nueva y 138 a usada, según los datos que ha publicado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La compraventa de vivienda en la provincia de Teruel ha descendido en julio respecto al mismo mes de 2021 con 101 operaciones frente a las 110 de un año antes tras encadenar seis meses consecutivos de subidas interanuales.

No obstante, en los siete primeros meses del año se han llevado a cabo 858 operaciones, 151 más que en el mismo intervalo de 2021, lo que supone un incremento del 21,35%.

El aumento respecto a 2020, cuando el mercado inmobiliario sufrió el primer impacto de las restricciones para hacer frente a la pandemia de coronavirus, se han elevado un 53,76%. Y en comparación con 2019, el incremento ha sido del 23,27%. De hecho, hay que remontarse hasta 2010 para encontrar un mayor número de operaciones en los siete primeros meses del año: entonces fueron 908, 50 más. Las cifras más altas de la serie histórica se encuentran en 2007 y 2008, con 1.278 y 1.081 operaciones, respectivamente.

En el conjunto de España y en los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 20,8%, con avances del 23,7% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 9,1% en las viviendas nuevas, según los datos del INE.

Para el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, aún habrá que esperar varios meses para comprobar el efecto de las subidas de tipos, y el consiguiente encarecimiento de la financiación, en el mercado de compraventa, aunque “probablemente frenará aún más su crecimiento y podría incluso llegar a retroceder”.

Las operaciones sobre vivienda nueva se han elevado un 6,97% hasta las 138, mientras que las realizadas sobre usada se han incrementado un 24,56% hasta las 720.

Por otro lado, el 87,65% de las compraventas se realizaron sobre vivienda libre y el 12,35% sobre protegida. Las operaciones sobre vivienda libre (752) han aumentado un 21,8% en los siete primeros meses del año, y las de protegida (106) un 17,7%.

La operaciones sobre viviendas suponen el 52,7% del total de compraventas de fincas urbanas en el territorio, que han sido 1.627.

Además de las 858 viviendas transmitidas en la provincia turolense por compraventa, hasta julio ha habido 65 donaciones, 4 permutas y 504 herencias.