La compraventa de viviendas aumenta un 23% en febrero en la provincia

La compraventa de viviendas en la provincia de Teruel se disparó un 23,36% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 132 operaciones, su mayor cifra desde septiembre de 2010, cuando fueron diez más, y su mejor dato en un mes de febrero desde 2007 (154), según la Estadística de Transmisiones de la Derechos de la Propiedad publicada este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en el territorio en febrero fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas usadas, que crecieron un 34,48%, hasta las 117, dado que la compraventa de pisos nuevos descendió en un 25%, para sumar tan solo 15 transacciones.

El 83,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 16,7% protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 22,2% interanual en febrero, hasta las 110 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 29,41%, sumando en total 22 operaciones.

El número de viviendas transmitidas por compraventa en la provincia de Teruel en febrero supera también al del mismo mes de 2020, justo antes del inicio de la pandemia de coronavirus. En concreto, el total de operaciones creció un 4,76%.

En los dos primeros meses del año, se ha formalizado la compraventa de 238 viviendas en la provincia, un 17,24% más que en el mismo periodo del año anterior, de las que 209 eran usadas y tan solo 29 nuevas.

El total de viviendas transmitidas en la provincia de Teruel en el primer bimestre asciende a 471, más del 50,5% por compraventa (238). Además, ha habido 28 donaciones y 127 herencias de viviendas.

Los portales inmobiliarios Fotocasa, Pisos.com e idealista destacaron el buen momento que atraviesa el sector en España. Y es que la compraventa de viviendas se disparó un 24% en febrero en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 53.623 operaciones, su mayor cifra desde abril de 2008 y su mejor dato en un mes de febrero desde ese mismo ejercicio.

De cara a la evolución de los próximos meses, creen que habrá que tener en cuenta la situación geopolítica, los cambios en la política de tipos del BCE, la aplicación de la Ley de la Vivienda o la efectividad de la gestión de los fondos Next Generation.

Por otro lado, la oferta de vivienda usada en venta se ha reducido un 24% en la provincia de Teruel en el primer trimestre de 2022 en comparación con el mismo periodo del año pasado, según un estudio publicado por Idealista.

El informe apunta que la mayoría de capitales de provincia españolas tiene ahora menos viviendas en venta de las que tenía hace un año. Los mayores descensos se dan en Santander (27%) y Teruel y San Sebastián (24%), seguidos de Soria, Pamplona y Zaragoza, con una reducción del stock del 23%.