El Departamento de Fomento del Gobierno de Aragón construirá finalmente 104 viviendas de alquiler asequible para jóvenes en el solar de la calle Italia cedido por el Ayuntamiento de Teruel

El Departamento de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial del Gobierno de Aragón construirá finalmente 104 viviendas de alquiler asequible para jóvenes en el solar de la calle Italia cedido por el Ayuntamiento de Teruel. Son 14 más que el mínimo exigido en los pliegos de la concesión demanial que, si la mesa de concontratación lo aprueba, promoverá y gestionará Habitalia Teruel S.L., del Grupo Térvalis.

Las viviendas se adjudicarán por un periodo de 75 añosa los beneficiarios, que contarán con ayudas directas del Gobierno de Aragón durante 15 años para que los futuros inquilinos no tengan que destinar más del 30% de sus ingresos a pagar la cuota mensual.

"De esta manera, los beneficiarios de las mismas pagarán alquileres mensuales de entre 333 y 723 euros, dependiendo del tamaño de la vivienda", ha explicado en un desayuno de trabajo organizado por DIARIO DE TERUEL bajo el epígrafe La vivienda a debate, en el también han participado la alcaldesa de Teruel, Emma Buj, y el presidente de la Diputación Provincial de Teruel, Joaquín Juste, junto a representantes del sector inmobiliario.

En la oferta presentada, Habitalia Teruel S.L. redujo en un mes el plazo de ejecución de las 104 viviendas, con lo que serán una realidad en diciembre de 2027.

López ha destacado que, "antes incluso de llegar al ecuador de la legislatura se impulsado 176 viviendas públicas en la provincia de Teruel, 43 del Programa 700 para rehabilitación y regeneración de casos urbanos en 21 municipios y 133 para los trabajadores en 18 municipios turísticos de la provincia", ha detallado.

Más allá de las 176 viviendas ya impulsadas a lo largo y ancho de la provincia y de las 104 de la capital, Octavio López ha anunciado 179 viviendas públicas más en 60 municipios.

De estas, 108 corresponden a la Fase II del Programa 700, de la que se beneficiarán en 57 localidades, mientras que las 71 viviendas restantes formarán parte del futuro Programa +3000 que el Departamento de Fomento está ultimando y que prevé promociones de vivienda pública de alquiler asequible con opción de compra a diez años en Alcañiz (35 viviendas), Alcorisa (24 viviendas) y Andorra (12 viviendas).

"En este último caso, se trata de concesiones sobre suelos patrimoniales en las que, al contrario de lo que sucede en las concesiones demaniales de las capitales, sí se pueden vender las viviendas, con lo que vamos a establecer un periodo de diez años en régimen de alquiler asequible con ayudas a los inquilinos y, después, quienes estén interesados podrán adquirirlas a un precio ventajoso y, si no, será el propio Gobierno de Aragón quien se las quede para incorporarlas a su parque público inmobiliario", ha explicado Octavio López.

Durante su intervención, el consejero ha agradecido tanto al Ayuntamiento de Teruel como a la Diputación Provincial de Teruel su implicación y su colaboración con el Gobierno de Aragón para ir de la mano "en un asunto tan importante y que requiere tanta urgencia como es el de la vivienda, el principal problema de los españoles y de los aragoneses, que se cebra sobre todo con los jóvenes".

En este sentido, López ha recordado que el 80% de las viviendas públicas que se impulsan están reservadas a jóvenes de entre 18 y 39 años. "Este importante número de viviendas que ya tenemos en marcha y las que acabo de anunciar no serían posible sin la cesión gratuita del suelo de la calle Italia por parte del Ayuntamiento de Teruel, por lo que quiero agradecer a su alcaldesa, Emma Buj, su disposición para ayudar en la solución del problema", ha manifestado el consejero.

"Del mismo modo --ha añadido-- hay municipios pequeños que no hubieran podido disponer de suelos sobre los que rehabilitar y promover viviendas con nuestro Programa 700 si la Diputación Provincial de Teruel no hubiera ayudado con subvenciones a los ayuntamientos para adquirirlos, por lo que es de justicia agradecerle también al presidente Joaquín Juste la complementariedad de su plan de vivienda con el del Gobierno de Aragón", ha concluido López.

Durante el debate, Emma Buj ha calificado de “grandísima noticia” que se vayan a construir 104 viviendas para jóvenes en régimen de alquiler asequible en la calle Italia de la capital gracias al acuerdo del Ayuntamiento de Teruel con la Consejería de Fomento del Gobierno de Aragón y que, si todo marcha sobre el guión previsto, estarán listas para entrar a vivir en diciembre de 2027.

Estas viviendas, que tienen un plazo de construcción de 23 meses, comenzarán a edificarse a finales de este año y se levantarán en un solar cedido por el Ayuntamiento de Teruel al Gobierno de Aragón situado en la calle Italia. 

La alcaldesa ha aprovechado la ocasión para recordar que el Ayuntamiento de Teruel ofreció en incontables ocasiones parcelas municipales a anteriores ejecutivos autonómicos para colaborar con esta misma fórmula pero “fue absolutamente imposible”. Buj, ha subrayado que edificar más de un centenar de viviendas en un municipio de 37.000 habitantes, “es un número importantísimo que, sin ninguna duda, va a influir en el mercado del alquiler para bien porque va a distensionar la ciudad y seguramente tendrá un efecto beneficioso. Por tanto, yo creo que hay días para disfrutar de las cosas buenas y hoy es uno de esos días”, ha sentenciado.

La alcaldesa ha recalcado que Teruel va a tener 104 viviendas en alquiler asequible, especialmente dedicadas a los jóvenes, “que son quienes se quieren emancipar de su casa y quienes quieren formar un proyecto de vida”. También ha recordado que el Ayuntamiento ha puesto en marcha unas subvenciones para la rehabilitación de viviendas destinadas a alquiler a largo plazo.

Así mismo, ha explicado que con los gobiernos de Mariano Rajoy, el problema de la vivienda se situaba en las encuestas ciudadanas en la preocupación número 17 y hoy, en toda España, la preocupación se sitúa en el número 1, si bien ha añadido que Teruel sigue siendo una de las ciudades más competitivas, es decir, “de las menos caras de España”, ha matizado.

Buj ha hecho mención al incremento de puestos de trabajo en Teruel en los próximos años, especialmente en el aeropuerto, y de la necesidad de vivienda que hay. Además de articular todas estas medidas, la alcaldesa ha dicho que en esta legislatura se va a aprobar el Plan General de Ordenación Urbana y también van a salir adelante convenios urbanísticos.