La compraventa de inmuebles sube un 13,7 % en el primer cuatrimestre pese a la caída registrada en abril

La compraventa de viviendas descendió en abril en la provincia de Teruel un 14,5 % respecto al mismo mes del año anterior, aunque en el primer cuatrimestre mantiene un aumento del 13,7 % en comparación con idéntico periodo de 2024, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En la provincia de Teruel se formalizaron en abril 106 operaciones de compraventa, de las que tan sólo 9 fueron sobre vivienda nueva y 97 sobre usada. Si se compara con marzo, fueron 48 menos, lo que supone un descenso del 38,7 %.

En el primer cuatrimestre del año, se han registrado 531, 64 más que en el mismo periodo de 2024, lo que supone un ascenso del 13,7 %.

Del total de estas operaciones, 78 fueron sobre vivienda nueva frente a las tan solo 45 formalizadas un año antes, de forma que en términos porcentuales han crecido un 73,3 %.

Las 453 operaciones sobre vivienda usada, que todavía supone el 85,3 % del total, son 31 más que en los cuatro primeros meses del año pasado, lo que representa un incremento del 7,34 %.

Por otro lado, 479 viviendas eran libres y tan sólo 52 protegidas, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE.

En un contexto marcado por las bajadas de los tipos de interés y el consecuente abaratamiento de la financiación, las compraventas de vivienda encadenan diez meses al alza en España y acumulan un aumento del 15,9 % en el año.

El mercado acusa un importante déficit -cifrado en unas 600.000 unidades- para hacer frente a una demanda creciente, lo que está tensionando al alza los precios.

Por comunidades autónomas, la compraventa de vivienda subió en ocho de ellas y cayó en las siete restantes. En concreto, en Aragón se formalizaron 1.395 operaciones de compraventa, un 7 % menos, 231 de vivienda nueva y 1.164 usada.